Estimation théorique
Rue du bois mouchamps,85520 Jard sur Mer (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.29)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du bois mouchamps,85520-Jard sur Mer indique un avis de valeur compris entre 290.000€ et 328.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.900€ et 3.280€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 290.000€ et 328.000€ avec un indice de confiance de 2.39 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.036€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.036€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Jard-sur-Mer (85114), comprenant 2695 habitants est de 8,58€, soit un loyer théorique mensuel de 858€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,77€, à 12,74€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 577€ et 1.274€ avec un indice de confiance de 7.04 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 290.000€ et 328.000€ avec un indice de confiance de 2.39 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.036€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.036€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Jard-sur-Mer (85114), comprenant 2695 habitants est de 8,58€, soit un loyer théorique mensuel de 858€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,77€, à 12,74€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 577€ et 1.274€ avec un indice de confiance de 7.04 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-04-25 | 13 | RUE PRIVEE | 2 | 43 | 179 | 150000€ | 3488€ |
2022-11-12 | 90 | RUE DE L OCEAN | 3 | 73 | 211 | 265000€ | 3630€ |
2020-10-31 | 7 | IMP DES ECHOLERES | 4 | 134 | 523 | 236000€ | 1761€ |
2020-08-22 | 13 | RUE DES ECHOLERES | 3 | 85 | 580 | 280000€ | 3294€ |
2022-02-21 | 84 | RUE DE L OCEAN | 4 | 118 | 0 | 290500€ | 2462€ |
2020-09-23 | 10 | IMP DES ORMEAUX | 4 | 54 | 110 | 136000€ | 2519€ |
2021-06-03 | 6 | RUE BAPTISTE ROBIN | 3 | 71 | 231 | 200000€ | 2817€ |
2022-10-27 | 3 | IMP DES ORMEAUX | 3 | 62 | 245 | 276000€ | 4452€ |
2021-06-16 | 10 | RUE DES ECHOLERES | 4 | 77 | 558 | 270000€ | 3506€ |
2021-06-18 | 4 | RUE DU GENERAL DE CASTELLANE | 4 | 58 | 0 | 133500€ | 2302€ |
2021-02-27 | 18 | RUE DU GRAND BRANDAIS | 4 | 98 | 290 | 180000€ | 1837€ |
2021-05-12 | 4 | IMP DES CIGALES | 3 | 56 | 497 | 190000€ | 3393€ |
2019-08-02 | 5476 | RUE DU GRAND BRANDAIS | 3 | 60 | 13 | 89000€ | 1483€ |
2021-09-03 | 5476 | RUE DU GRAND BRANDAIS | 3 | 60 | 13 | 145600€ | 2427€ |
2023-05-25 | 11 | IMP DES CIGALES | 3 | 51 | 241 | 140000€ | 2745€ |
2019-12-26 | 51 | RUE DE L OCEAN | 3 | 65 | 495 | 269275€ | 4143€ |
2021-11-19 | 12 | RUE PASTEUR | 5 | 150 | 33 | 212000€ | 1413€ |
2019-08-02 | 17 | RUE PASTEUR | 3 | 51 | 0 | 125200€ | 2455€ |
2022-12-03 | 17 | RUE PASTEUR | 3 | 51 | 0 | 181000€ | 3549€ |
2021-06-25 | 31 | RUE DES ECHOLERES | 2 | 60 | 207 | 200000€ | 3333€ |
2021-09-30 | 60 | RUE DE L OCEAN | 4 | 112 | 321 | 200000€ | 1786€ |
2021-04-15 | 25 | RUE PASTEUR | 3 | 70 | 195 | 200000€ | 2857€ |
2019-07-25 | 6 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 4 | 76 | 49 | 117000€ | 1539€ |
2019-05-21 | 45 | RUE DE L OCEAN | 4 | 110 | 371 | 153800€ | 1398€ |
2019-07-02 | 8 | RUE DES HERONDAIS | 4 | 113 | 873 | 315000€ | 2788€ |
2022-12-08 | 56 | RUE DE L OCEAN | 2 | 58 | 228 | 160000€ | 2759€ |
2020-07-17 | 11 | RUE DES PINS | 3 | 80 | 476 | 150000€ | 1875€ |
2022-11-24 | 11 | RUE DES PINS | 4 | 45 | 80 | 213000€ | 4733€ |
2023-03-17 | 3 | RUE SAINTE ANNE | 5 | 75 | 306 | 120000€ | 1600€ |
2020-06-08 | 11 | RUE DU PETIT BRANDAIS | 5 | 110 | 154 | 220000€ | 2000€ |
2022-06-10 | 20 | RUE DU FIEF L ABBESSE | 3 | 46 | 119 | 110000€ | 2391€ |
2021-04-16 | 22 | RUE DU FIEF L ABBESSE | 4 | 67 | 232 | 150000€ | 2239€ |
2021-09-17 | 17 | RUE DU FIEF L ABBESSE | 2 | 54 | 50 | 139000€ | 2574€ |
2019-07-08 | 3 | RUE DU FIEF L ABBESSE | 3 | 64 | 171 | 150000€ | 2344€ |
2022-07-29 | 11 | RUE DU FIEF L ABBESSE | 4 | 96 | 294 | 230000€ | 2396€ |
2019-08-09 | 3 | RUE BOILEAU | 4 | 65 | 95 | 110000€ | 1692€ |
2022-05-05 | 50 | RUE DE L OCEAN | 4 | 73 | 0 | 230000€ | 3151€ |
2021-04-30 | 37 | RUE DES ECHOLERES | 3 | 95 | 291 | 298040€ | 3137€ |
2020-01-11 | 5 | RUE DES ROSES | 4 | 77 | 21 | 175000€ | 2273€ |
2021-07-19 | 30 | RUE DU GEN DE GAULLE | 4 | 112 | 765 | 154000€ | 1375€ |
2020-10-08 | 9 | RUE DU PETIT BRANDAIS | 3 | 72 | 557 | 241570€ | 3355€ |
2022-09-30 | 21 | RUE DES PINS | 3 | 62 | 175 | 156000€ | 2516€ |
2020-07-03 | 10 | RUE SAINTE ANNE | 1 | 35 | 44 | 72000€ | 2057€ |
2020-11-10 | 15 | RUE DU FIEF L ABBESSE | 3 | 70 | 480 | 162000€ | 2314€ |
2021-07-06 | 28 | RUE SAINTE ANNE | 4 | 139 | 309 | 467000€ | 3360€ |
2021-10-08 | 20 | RUE DU GEN DE GAULLE | 4 | 69 | 221 | 212500€ | 3080€ |
2020-11-07 | 40 | RUE DES ECHOLERES | 3 | 68 | 319 | 177000€ | 2603€ |
2021-06-15 | 16 | RUE SAINTE ANNE | 6 | 149 | 438 | 490000€ | 3289€ |
2022-12-12 | 35 | RUE DE L OCEAN | 4 | 57 | 335 | 178484€ | 3131€ |
2023-06-13 | 35 | RUE DE L OCEAN | 4 | 57 | 335 | 212000€ | 3719€ |
2019-09-20 | 23 | RUE DES HERONDAIS | 5 | 94 | 498 | 176000€ | 1872€ |
2019-11-05 | 3 | RUE PAUL BAUDRY | 1 | 22 | 41 | 43000€ | 1955€ |
2021-02-27 | 6 | RUE PAUL BAUDRY | 3 | 119 | 908 | 347000€ | 2916€ |
2021-01-08 | 4 | RUE DU BOISDET | 4 | 141 | 568 | 215000€ | 1525€ |
2020-01-25 | 20 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 2 | 60 | 242 | 135200€ | 2253€ |
2019-11-14 | 26 | RUE DES PINS | 4 | 54 | 560 | 150000€ | 2778€ |
2021-11-24 | 5 | RUE PAUL BAUDRY | 4 | 85 | 221 | 249830€ | 2939€ |
2020-08-29 | 33 | RUE DES PINS | 2 | 59 | 302 | 180000€ | 3051€ |
2019-05-23 | 12 | RUE DU GEN DE GAULLE | 2 | 37 | 0 | 130000€ | 3514€ |
2021-05-19 | 2 | RUE DES CALINES | 2 | 37 | 0 | 148000€ | 4000€ |
2021-07-16 | 32 | RUE DES PINS | 3 | 70 | 162 | 232000€ | 3314€ |
2020-06-01 | 7 | RUE DU GEN DE GAULLE | 3 | 71 | 317 | 260000€ | 3662€ |
2023-02-18 | 5 | RUE DU BOISDET | 5 | 79 | 403 | 270000€ | 3418€ |
2021-08-30 | 14 | RUE JEAN YOLE | 4 | 137 | 612 | 312000€ | 2277€ |
2022-11-04 | 3 | RUE DE LA PRAIRIE | 5 | 125 | 507 | 463000€ | 3704€ |
2023-03-28 | 13 | IMP DES HERONDAIS | 5 | 150 | 824 | 435000€ | 2900€ |
2022-11-22 | 9 | IMP DES VERGERS | 3 | 71 | 327 | 275000€ | 3873€ |
2022-01-19 | 24 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 68 | 149 | 199800€ | 2938€ |
2022-11-28 | 7 | RUE PAUL BAUDRY | 3 | 74 | 316 | 235000€ | 3176€ |
2020-07-06 | 40 | RUE DU FIEF L ABBESSE | 3 | 61 | 523 | 225000€ | 3689€ |
2020-10-24 | 2 | IMP JEAN DE LA FONTAINE | 4 | 90 | 440 | 245000€ | 2722€ |
2022-11-18 | 7 | RUE DE LA PRAIRIE | 3 | 65 | 667 | 374400€ | 5760€ |
2023-01-06 | 3 | RUE DE BOISVINET | 2 | 40 | 133 | 144470€ | 3612€ |
2020-07-17 | 5 | ALL DE MORPOIGNE | 3 | 57 | 766 | 250000€ | 4386€ |
2022-07-21 | 3 | RUE DE BOISVINET | 4 | 50 | 96 | 213000€ | 4260€ |
2021-04-12 | 5 | IMP DES SUREAUX | 3 | 67 | 468 | 245500€ | 3664€ |
2023-02-28 | 5 | IMP DES SUREAUX | 3 | 67 | 468 | 309000€ | 4612€ |
2021-03-27 | 3 | RUE DU FER A CHEVAL | 2 | 69 | 57 | 125000€ | 1812€ |
2019-11-06 | 8 | ALL DE MORPOIGNE | 5 | 107 | 308 | 248000€ | 2318€ |
2023-04-27 | 4 | IMP JEAN DE LA FONTAINE | 4 | 144 | 877 | 415000€ | 2882€ |
2019-11-05 | 16 | RUE DU BOISDET | 3 | 48 | 74 | 130000€ | 2708€ |
2022-03-19 | 16 | RUE DU BOISDET | 3 | 48 | 74 | 178000€ | 3708€ |
2022-09-14 | 16 | RUE DU BOISDET | 1 | 28 | 37 | 127000€ | 4536€ |
2020-12-02 | 21 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 3 | 76 | 255 | 210000€ | 2763€ |
2019-11-05 | 17 | ALL DE BOISVINET | 3 | 60 | 1025 | 235000€ | 3917€ |
2021-08-24 | 0 | RUE DU BOISDET | 3 | 34 | 48 | 89000€ | 2618€ |
2020-11-07 | 18 | RUE DU BOISDET | 2 | 50 | 68 | 87000€ | 1740€ |
2020-12-03 | 4 | IMP DES COLINETS | 4 | 80 | 348 | 210000€ | 2625€ |
2020-06-18 | 4 | IMP DES JARDINS DE L'ANGLEE | 5 | 116 | 200 | 380000€ | 3276€ |
2020-12-12 | 20 | RUE PAUL BAUDRY | 3 | 70 | 726 | 166200€ | 2374€ |
2022-07-25 | 8 | RUE DES CALINES | 2 | 67 | 397 | 290000€ | 4328€ |
2020-09-09 | 16 | RUE DU BOISDET | 2 | 31 | 26 | 77000€ | 2484€ |
2019-10-02 | 24 | RUE DES FRERES LUMIERE | 5 | 106 | 610 | 318000€ | 3000€ |
2020-04-29 | 22 | RUE DU BOISDET | 4 | 107 | 255 | 140000€ | 1308€ |
2023-04-11 | 6 | RUE DE BOISVINET | 3 | 56 | 391 | 290000€ | 5179€ |
2022-08-22 | 27 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 3 | 78 | 420 | 215900€ | 2768€ |
2022-06-15 | 36 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 4 | 105 | 633 | 450000€ | 4286€ |
2021-06-29 | 33 | RUE DU FIEF L ABBESSE | 3 | 102 | 554 | 260000€ | 2549€ |
2020-10-30 | 9010 | IMP JEAN DE LA FONTAINE | 3 | 51 | 556 | 185000€ | 3627€ |
2021-05-10 | 26 | RUE DU BOISDET | 3 | 83 | 227 | 217000€ | 2614€ |
2022-09-30 | 27 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 6 | 121 | 441 | 498000€ | 4116€ |
2023-06-01 | 3 | IMP DES CERISIERS | 4 | 96 | 500 | 415000€ | 4323€ |
2019-07-15 | 4 | IMP DE L'ANGLEE | 5 | 93 | 402 | 258000€ | 2774€ |
2022-05-10 | 9702 | IMP DES CALINES | 6 | 163 | 860 | 196500€ | 1206€ |
2020-02-12 | 9702 | IMP DES CALINES | 6 | 163 | 860 | 362000€ | 2221€ |
2021-01-22 | 3 | RUE DES VANNEAUX | 3 | 51 | 800 | 185000€ | 3627€ |
2020-01-10 | 9 | RUE DES CALINES | 3 | 72 | 1067 | 205000€ | 2847€ |
2021-10-13 | 12 | RUE DES VANNEAUX | 3 | 85 | 254 | 230000€ | 2706€ |
2023-02-03 | 1 | LOT LE CLOS DES TAMARIS | 3 | 68 | 498 | 300000€ | 4412€ |
2020-06-16 | 14 | RUE PIERRE CURIE | 4 | 82 | 510 | 228800€ | 2790€ |
2019-11-25 | 5 | RUE LAMARTINE | 6 | 96 | 362 | 281000€ | 2927€ |
2020-08-18 | 25 | RUE DE L OCEAN | 4 | 45 | 89 | 120000€ | 2667€ |
2020-06-11 | 23 | RUE DE MORPOIGNE | 2 | 39 | 0 | 127000€ | 3256€ |
2022-04-15 | 58 | RUE DU FIEF L ABBESSE | 3 | 74 | 386 | 235000€ | 3176€ |
2021-11-30 | 15 | RUE LAMARTINE | 2 | 39 | 234 | 215000€ | 5513€ |
2023-01-05 | 23 | RUE DE L OCEAN | 3 | 83 | 577 | 417800€ | 5034€ |
2020-09-15 | 15 | RUE LAMARTINE | 4 | 70 | 256 | 172800€ | 2469€ |
2019-09-24 | 9 | IMP DE L'ANGLEE | 4 | 100 | 343 | 320000€ | 3200€ |
2020-02-11 | 3 | RUE VINCENT AURIOL | 6 | 143 | 1059 | 340000€ | 2378€ |
2021-10-20 | 2 | IMP DES COLIBRIS | 4 | 90 | 500 | 390000€ | 4333€ |
2020-12-10 | 7 | IMP DE LA RESISTANCE | 4 | 81 | 415 | 222000€ | 2741€ |
2023-05-22 | 7 | IMP DE LA RESISTANCE | 5 | 105 | 415 | 375000€ | 3571€ |
2020-01-04 | 11 | RUE DES JARDINS | 4 | 74 | 227 | 200000€ | 2703€ |
2021-09-10 | 17 | RUE DU MOULIN DE BELLEVUE | 5 | 112 | 475 | 430000€ | 3839€ |
2020-10-16 | 24 | RUE DE L OCEAN | 1 | 30 | 51 | 105000€ | 3500€ |
2022-08-29 | 10 | RUE DU MAL LECLERC | 7 | 174 | 957 | 620361€ | 3565€ |
2022-11-30 | 15 | RUE VINCENT AURIOL | 7 | 125 | 655 | 360000€ | 2880€ |
2022-08-19 | 31 | RUE PAUL BAUDRY | 3 | 67 | 631 | 310000€ | 4627€ |
2020-05-30 | 7 | RUE VINCENT AURIOL | 2 | 43 | 453 | 239000€ | 5558€ |
2022-09-10 | 15 | RUE DES JARDINS | 5 | 98 | 263 | 185000€ | 1888€ |
2020-01-06 | 26 | RUE DU MOULIN DE BELLEVUE | 4 | 95 | 676 | 355000€ | 3737€ |
2020-09-25 | 34 | RUE DU BOISDET | 3 | 77 | 500 | 255000€ | 3312€ |
2022-02-23 | 18 | IMP DE L'ANGLEE | 4 | 86 | 402 | 275000€ | 3198€ |
2021-06-11 | 13 | IMP DU BOISDET | 4 | 95 | 838 | 312000€ | 3284€ |
2020-12-15 | 17 | RUE DE MORPOIGNE | 4 | 93 | 340 | 266000€ | 2860€ |
2020-06-20 | 7 | IMP DES CALINES | 5 | 131 | 500 | 284600€ | 2173€ |
2020-05-20 | 14 | IMP DU GEN DE GAULLE | 3 | 88 | 1001 | 220000€ | 2500€ |
2022-02-17 | 10 | RUE DU MAL LECLERC | 4 | 83 | 483 | 250000€ | 3012€ |
2022-11-29 | 0 | PL SULLY | 4 | 96 | 390 | 285000€ | 2969€ |
2021-12-14 | 11 | RUE DES VANNEAUX | 6 | 103 | 570 | 440000€ | 4272€ |
2019-11-15 | 25 | RUE DES MOUETTES | 4 | 99 | 444 | 269000€ | 2717€ |
2020-03-13 | 9 | RUE DU MOULIN GIRARD | 4 | 90 | 602 | 167600€ | 1862€ |
2019-10-29 | 1512 | RUE DES CALINES | 6 | 151 | 1000 | 395000€ | 2616€ |
2020-09-30 | 11 | IMP DU BOISDET | 4 | 88 | 835 | 255000€ | 2898€ |
2022-07-29 | 16 | IMP DU GEN DE GAULLE | 3 | 72 | 1157 | 360000€ | 5000€ |
2020-08-06 | 20 | RUE DE L OCEAN | 4 | 92 | 402 | 175000€ | 1902€ |
2021-03-31 | 19 | RUE DES MOUETTES | 4 | 104 | 582 | 340000€ | 3269€ |
2019-10-12 | 5 | RUE DE LA PERPOISE | 3 | 63 | 476 | 220000€ | 3492€ |
2019-12-09 | 8 | RUE DU MOULIN GIRARD | 3 | 95 | 690 | 225000€ | 2368€ |
2022-04-25 | 52 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 4 | 169 | 348 | 447200€ | 2646€ |